Achat Appartement 3 pièces 87m² ANNECY LE VIEUX 74940
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (616550 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 260
Description du bien
L'agence sur les toits vous invite à découvrir 'Le Petit prince' , appartement de 87 m2 alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
L'appartement se découvre par un magnifique escalier en pierre et un hall d'entrée élégant, typiques des bâtisses anciennes.
Il se démarque notamment par ses plafonds à la française avec une hauteur sous-plafond généreuse qui apporte un volume confortable et charmant, et des cheminées d'origine qui confèrent au lieu une atmosphère authentique et chaleureuse.
Le salon exposé sud bénéficie d' une vue arborée apaisante, au calme.Les deux grandes chambres de 16m2 offrent confort et intimité.La cuisine, séparée, est pratique et fonctionnelle.La salle de bain, équipée également d'une douche, et les WC séparés, rendent cet appartement optimisé et confortable.
Profitez également d'un jardin privatif de 17 m2, pour des moments de détente en plein air.
Une cave collective est à disposition pour du stockage supplémentaire.
Cet emplacement recherché d'Annecy-le-vieux (Chef lieu), à proximité des commodités, des transports et des sites touristiques, rend cet appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Coup de coeur garanti pour ce bien rare alliant histoire, espace et sérénité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY LE VIEUX (74940)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2021
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1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY