Achat Appartement 3 pièces 73m² TOULOUSE 31400
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 87143635
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 74 m² situé au 2? et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, à seulement quelques minutes à pied du métro, des commerces, des écoles, des universités, des transports en commun et de toutes les commodités.
Rare sur le secteur, cette copropriété se distingue par son architecture à taille humaine. Là où de nombreuses résidences de Rangueil sont constituées de grands ensembles de plusieurs étages, celle-ci ne compte que deux niveaux, offrant un cadre de vie beaucoup plus calme, agréable et intimiste. Son parc arboré privatif, soigneusement entretenu, apporte une véritable qualité de vie et un environnement verdoyant particulièrement recherché.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Traversant, il bénéficie d'une belle circulation de la lumière tout au long de la journée.
Le séjour/salle à manger, exposé Sud-Est, offre un espace de vie chaleureux et convivial avec un accès direct à un premier balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme avec une agréable vue sur le parc de la résidence.
La cuisine...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1562929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2021
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160 grande rue Saint-Michel 31400 TOULOUSE