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Réf. 8706

Achat Maison 3 pièces 100m² PAIMPOL 22500

191 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (181504 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de caractère à rénover avec terrain réputé constructible
Située dans le secteur recherché du Vieux Bourg à Paimpol, cette maison d'environ 100 m2 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :

Un sas d'entrée,
Une cuisine,
Une salle à manger,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

Au premier étage :

Une chambre.
Une pièce

Au deuxième étage :

Un grenier aménageable permettant la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.
Le bien est implanté sur un terrain comprenant une partie constructible, un véritable atout pour un projet d'extension, une nouvelle construction ou un investissement patrimonial.
Cette propriété représente une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.
À découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PAIMPOL (22500) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (365 kWh/m² an)
      G (114 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      365
      114
      114
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3650 € TTC / an et 4990 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COMMEREUC IMMOBILIER

    5 RUE GEORGES BRASSENS 22500 PAIMPOL

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