Achat Maison 6 pièces 172m² ST PHILIBERT 56470
699 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (671923 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4975C
Description du bien
Au coeur d'un hameau, à proximité du bourg de Saint-Philibert et accessible à vélo par de charmants sentiers menant aux plages, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie cathédrale baignée de lumière, offrant un espace de réception chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée prolongée par son arrière-cuisine. Une chambre en rez-de-chaussée ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Buanderie, garage et atelier apportent confort et praticité au quotidien.
À l'étage, une élégante mezzanine distribue un bureau et quatre chambres avec deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espaces nuit, télétravail ou loisirs.
À l'extérieur, le jardin, spacieux et agréable, accueille une cabane et un portique, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
Une propriété aux prestations complètes, idéale pour une vie de famille harmonieuse entre confort, espace et nature.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PHILIBERT (56470)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (66 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1112 € TTC / an et 1504 € TTC / an
01/01/2025
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1 rue d'Aboville 56950 CRACH