Achat Maison 8 pièces 176m² GOUAIX 77114
321 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 7914LE
Description du bien
AHV Immobilier vous propose en exclusivité cette belle propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une activité libérale ou un projet de location courte durée.
La maison principale, une grange entièrement rénovée en 2009, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie en cathédrale avec cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un appentis attenant et d'une petite grange avec cave. Le confort est assuré par un chauffage électrique et un insert bois, des menuiseries double vitrage avec volets roulants, et le tout à l'égout.
La seconde maison, à rénover, propose au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux pièces pouvant servir de chambres et un grenier aménageable. Cette maison dispose d'un assainissement individuel et de menuiseries simple vitrage.
L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin clos et arboré d'environ 2 372 m2, offrant calme et intimité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
Localisation du bien
GOUAIX (77114)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE