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Exclusivité
Réf. 5594AG

Achat Maison 6 pièces 157m² ANCENIS 44150

245 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces, cette maison offre un fort potentiel.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, deux grandes chambres avec parquet, une salle d'eau actuellement en cours de rénovation, ainsi qu'une chambre indépendante équipée d'un WC et d'un point d'eau.
Le sous-sol présente de nombreuses possibilités d'aménagement : il accueille une quatrième chambre, un grand garage et un studio indépendant chauffé par un poêle à granulés, pouvant convenir pour de la location, un hébergement d'appoint ou un espace de travail.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANCENIS (44150) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4190 € TTC / an et 5760 € TTC / an
      01/01/2023

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

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