Achat Maison 4 pièces 127m² LABASTIDE MURAT 46240
286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (269028 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 4369
Description du bien
Ancien couvent restauré avec piscine
Charme authentique et prestations de qualité
Laissez-vous séduire par cet ancien couvent entièrement restauré avec soin, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain.
Située dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau à proximité d'un village typique et à seulement 10 minutes des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur deux niveaux, la maison se distingue par sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
En rez-de-jardin, une ancienne salle de classe de 44 m2 a été entièrement réhabilitée en un studio indépendant avec sa salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer un gîte.
À l'étage, l'habitation principale comprend une entrée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les matériaux d'origine ont été soigneusement préservés et mis en valeur : poutres apparentes, pierres apparentes et finitions de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et pleine de caractère.
À l'extérieur, vous profiterez d'un ancien préau aménagé en agréable terrasse carrelée, véritable espace de vie ouvert sur une belle piscine au sel de 8 × 4 mètres, sécurisée par un volet roulant électrique.
Le terrain clos de 1 775 m2 offre un cadre verdoyant, calme, propice à la détente.
Aucun travaux à prévoir : cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien rare, alliant cachet, confort et sérénité, à découvrir sans tarder!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
LABASTIDE MURAT (46240)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1414 € TTC / an et 1914 € TTC / an
01/01/2021
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2 PLACE DE LA MAIRIE 46240 COEUR DE CAUSSE