Achat Maison 6 pièces 103m² VALLET 44330
382 800 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1588PA
Description du bien
VALLET - 44330 - Maison contemporaine de plain-pied d'environ 102,5 m2 avec garage de 45 m2.
Référence : 1588PA
Située à proximité immédiate du centre-ville de Vallet, des commerces et des écoles, cette maison contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et performances énergétiques. Toujours couverte par la garantie décennale jusqu'en 2034, elle vous permettra de vous installer en toute sérénité.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m2, cette maison de plain-pied a été pensée pour offrir des espaces de vie fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ouverte sur le salon-séjour. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison offre deux espaces nuit distincts, garantissant confort et intimité à chacun.
Le premier, dédié aux enfants, comprend deux grandes chambres avec placards de rangement ainsi qu'une salle de bains avec un WC.
Le second espace accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation idéale pour une famille ou la création d'un espace parental.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste garage d'environ 45 m2, un volume rare permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d'atelier.
Les atouts de cette maison : construction récente sous garantie décennale, vie de plain-pied, quatre chambres, prestations de qualité, cuisine haut de gamme, grande terrasse exposée sud, garage de 45 m2 et emplacement privilégié à deux pas du centre de Vallet.
Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter immédiatement d'un bien récent, sans travaux, dans un secteur particulièrement recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à agence@cocooning-immobilier.com.
Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLET (44330)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 320 € TTC / an et 460 € TTC / an
01/01/2021
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61 rue des Forges 44330 VALLET