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Réf. 87216306

Achat Maison 5 pièces 132m² ST SAUVEUR 38160

439 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (421317 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un secteur résidentiel recherché, au calme, découvrez cette belle villa de 132 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1492m², en position dominante.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
? Vue exceptionnelle sur le Vercors
? Piscine au sel (7m x 4m) avec douche extérieure en position dominante
? Terrain clos et paysagé, cour en enrobé
? Aucun travaux à prévoir
? Environnement calme et recherché

AGENCEMENT :
La maison bénéficie d'une distribution efficace vous assurant confort et fonctionnalité :

* Espace de vie :
- Cuisine équipée semi-ouverte donnant sur la terrasse
- Séjour lumineux et spacieux, avec accès direct à la terrasse

* Espace nuit :
- 3 chambres avec placards
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc

* Au demi-niveau inférieur
- 1 chambre / bureau
- 1 salle d'eau, 1 wc
- 1 buanderie

Les annexes :
- Garage de 30 m², cave et buanderie

PRESTATIONS :
? Chauffage au sol électrique
? Climatisation dans l'espace nuit
? Portail et porte de garage motorisés, interphone
? Alarme
? Assainissement collectif conforme

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SAUVEUR (38160) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      01/01/2026

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    TAULIER IMMOBILIER

    65 GRANDE RUE 38160 ST MARCELLIN

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