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Réf. 156_BJVMA1700022060

Achat Maison 8 pièces 196m² CHINON 37500

495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (468666 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 196 m2 sur un terrain de 900 m2, intégralement rénovée dans le respect des matériaux d'époque.

En excellent état, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : un séjour-salon et cuisine dinatoire au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, et un grenier aménageable de 50 m2 au second.

Le tout agrémenté de parquets massifs, cheminées, moulures et deux caves voûtées. Le jardin paysager avec son bassin et son cèdre du Liban est un vrai coup de coeur.

Idéalement situé en plein coeur de Chinon, à deux pas des commerces et de la gare. Ne tardez pas pour visiter !!!


Contactez votre French Conseiller, Johan Bertrand au 0674731524 ou par mail à l'adresse : johan.bertrand@myfrenchagent.com- DPE « CLASSE ENERGIE : D - GES - D ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3530 EUR et 4840 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur - Le prix de vente est de 495 000EUR dont 25 000 EUR d'honnoraires soit un prix net vendeur de 470 000 EUR.
Cette annonce vous est proposée par BERTRAND Johan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 196 m²

    Localisation du bien

    CHINON (37500) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3530 € TTC / an et 4840 € TTC / an
      01/01/2025

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    MY FRENCH AGENT

    1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS

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