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Exclusivité
Réf. 341755564

Achat Appartement 1 pièce 24m² BALARUC LES BAINS 34540

118 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (109381 € hors honoraires)

Ascenseur

Description du bien

Découvrez ce superbe F1 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations soignées. Climatisé et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Son jardin privatif, entièrement clôturé, bénéficie d'une exposition nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Un store électrique permet de préserver pleinement votre intimité tout en profitant de l'extérieur.
Son emplacement est un véritable atout : situé à seulement 50 mètres des soins thermaux, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif destiné aux curistes.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 93. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 836 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 23 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 24 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 93
  • Quote part charges courantes : 836 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BALARUC LES BAINS (34540) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
    Non communiqué

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