Achat Maison 5 pièces 115m² BOUGUENAIS 44340
329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (313504 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 10861
Description du bien
BOUGUENAIS LES COUETS. Maison des années 70 sur 1 350 m2 de terrain. Le charme indémodable des années 70 à seulement 5 minutes du futur Busway ! Cette maison robuste et lumineuse est idéale pour les amateurs de jardinage grâce à son magnifique terrain arboré de 1 350 m2. Côté agencement, elle propose une configuration astucieuse avec quelques marches en façade et une vie de plain-pied à l'arrière donnant directement sur la terrasse. Une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie en L de 40 m2 avec cheminée et porte-fenêtres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Atout rare : un sous-sol semi-enterré de 100 m2 sous toute la surface habitable offre un potentiel exceptionnel. Il abrite déjà un garage, un atelier, un bûcher, une cave et une lingerie avec une chaudière gaz récente de 3 ans. Une opportunité évolutive et idéalement située à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUGUENAIS (44340)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (305 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info3055252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4260 € TTC / an
01/01/2023
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Place de l'Eglise St Pierre 2 rue des Glycines 44400 REZE