Achat Maison 7 pièces 197m² LOUPIAC DE LA REOLE 33190
97 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3102
Description du bien
Située à Loupiac-de-la-Réole, à seulement 4 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre de caractère n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une bibliothèque, un bureau, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC. L'étage accueille trois belles chambres dont deux avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau, une douche ainsi qu'un WC indépendant.
Les dépendances attenantes, le grenier aménageable, la terrasse couverte de 47 m2, le puits et le terrain d'environ 2 000 m2 offrent de multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale, gîtes, logements locatifs ou activité professionnelle.
Des travaux sont à prévoir, mais de premiers investissements ont déjà été réalisés avec une réfection partielle de la toiture.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LOUPIAC DE LA REOLE (33190)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 33490 ST MACAIRE