Achat Maison 5 pièces 161m² PETIT BOURG 97170
595 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2275
Description du bien
Dans le secteur très recherché de La Grippière à Petit-Bourg, découvrez en exclusivité cette magnifique villa F5 d'une surface habitable d'environ 161 m2, un véritable coup de coeur, nichée au coeur d'un lotissement résidentiel prisé. Sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et parfaitement ventilé, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée avec son îlot central, idéale pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend :
Deux chambres climatisées de 13 m2 avec placards intégrés.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Une superbe suite parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau privative et son WC. Au-dessus de cette salle d'eau, un espace offre la possibilité de créer une mezzanine, idéale pour un coin lecture, un dressing ou un espace détente.
À l'étage, la maison propose une très grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salon TV, salle de jeux, bibliothèque...), un bureau climatisé ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat tropical :
Une vaste terrasse couverte.
Une piscine au sel de 7 x 4 m avec une élégante plage en travertin.
Un carbet convivial.
Un jacuzzi 4 places pour des moments de détente.
La toiture a été entièrement refaite en 2022, offrant un confort supplémentaire et une réelle sérénité.
Implantée sur un magnifique terrain plat de 941 m2, joliment arboré, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.
Les + :
Secteur très recherché
Secteur résidentiel
Aucun vis-à-vis
Environnement calme et ventilé
Piscine au sel
Jacuzzi 4 places
Carbet
Toiture refaite en 2022
Terrain clos de 941 m2
Portail électrique
Possibilité de créer une mezzanine supplémentaire dans la suite parentale
Proche des principaux axes routiers, des écoles et des commerces
Son ambiance chaleureuse, son absence totale de vis-à-vis, son magnifique jardin arboré et ses espaces extérieurs dédiés à la détente procurent un véritable sentiment de bien-être. Ici, on a réellement l'impression d'être dans un petit cocon, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
Localisation du bien
PETIT BOURG (97170)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Consommation énergétique
-
D (35 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info35N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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53 LOT AGAT HOUELBOURG SUD 2 97122 BAIE MAHAULT