Achat Maison 4 pièces 62m² MALLEMORT 13370
251 450 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. NNM20268366
Description du bien
Située au cÅ?ur du prestigieux domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, cette élégante maison T4 de 62 m², vendue entièrement meublée et équipée, offre un cadre de vie rare en Provence.
Idéale pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif à forte rentabilité, elle séduit immédiatement par son environnement privilégié et son excellent état général. La maison dispose dâ??une climatisation, dâ??une cuisine entièrement équipée, dâ??un séjour lumineux, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que de deux WC. Sa superbe terrasse en bois, entièrement refaite à neuf, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement dâ??une vue dégagée dans un environnement calme et recherché.
La toiture a également été refaite à neuf, offrant un confort supplémentaire et une tranquillité dâ??esprit aux futurs propriétaires. Le bien bénéficie par ailleurs dâ??un accès à la piscine du domaine ainsi que dâ??un parking privé. Grâce à son emplacement exceptionnel au cÅ?ur de la Provence, cette propriété représente une véritable opportunité dâ??investissement avec une excellente rentabilité locative.
Nous assurons actuellement la gestion locative du bien et pourrons vous communiquer lâ??ensemble des informations relatives aux revenus générés et au fonctionnement. Bien soumis au statut de la copropriété â?? 58 lots. Charges annuelles : 1 840 â?¬ comprenant la sécurité du domaine et lâ??entretien des espaces verts de la copropriété. Eau, électricité et fibre internet en compteurs individuels
Ce bien vous est proposé au prix de 251 450 â?¬ â?? Honoraires charge vendeur. N° de mandat : 505
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MALLEMORT (13370)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
C (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
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Rond Point du Golf de Pont Royal - RN7 13370 MALLEMORT