Achat Maison 5 pièces 115m² ST BRES 34670
425 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3458682980
Description du bien
Villa T5 avec piscine et grand jardin - À deux pas du centre de Saint-Brès
Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Brès, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable villa indépendante de type T5 offrant un beau potentiel, implantée sur une parcelle arborée de 919 m².
Élevée sur deux niveaux (R+1), la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec porche donnant accès à une terrasse, d'une pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'étage, un dégagement dessert un espace bureau, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, d'une terrasse ombragée parfaite pour les repas en famille ou entre amis, d'une piscine au chlore ainsi que d'un cabanon de rangement. Un garage complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, sanitaires, isolation et remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur), laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies tout en valorisant son fort potentiel.
Les + du bien :
Emplacement recherché, proche du centre et des commodités
Quartier calme et résidentiel
Parcelle de 919 m²
4 chambres + espace bureau
Belle pièce de vie avec toit cathédrale
Piscine, jardin paysagé et garage
Fort potentiel après rénovation
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nathalie Ruiz
06 27 55 72 56
nathalie.ruiz@castrimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BRES (34670)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (286 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info2867878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4054 € TTC / an et 5486 € TTC / an
Non communiqué
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18 BIS AV. DE MONTPELLIER 34160 CASTRIES