Achat Appartement 3 pièces 52m² LE CRES 34920
228 960 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3458682971
Description du bien
Il y a des appartements que l'on achète pour y vivre? et d'autres que l'on achète pour préparer l'avenir.
Au Crès, découvrez ce T3 de 52,36 m², pensé pour le confort du quotidien. Sa cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, complété par deux chambres, une salle d'eau et un véritable atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m², un petit coin de verdure rare en appartement.
Situé dans une résidence agréable, il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol.
Aujourd'hui, cet appartement est loué 733 € par mois, avec une fin de bail fixée au 31 janvier 2027, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition ou pour un acquéreur qui souhaite anticiper son futur projet de résidence principale.
Charges de copropriété : 72 € par mois.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.
Nathalie Ruiz 0627557256 ou par mail nathalie.ruiz@castrimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CRES (34920)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 473 € TTC / an et 641 € TTC / an
Non communiqué
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18 BIS AV. DE MONTPELLIER 34160 CASTRIES