Achat Appartement 3 pièces 71m² VEIGY FONCENEX 74140
408 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1098
Description du bien
Situé à Veigy-Foncenex, l'une des communes les plus prisées du Genevois français, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, de Genève et des rives du Lac Léman, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 72 m² offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité urbaine.
Au sein d'une résidence résidentielle calme et bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son excellent état général. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché par les frontaliers travaillant à Genève, tout en offrant un environnement résidentiel paisible à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation.
Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec un garage privatif, une cave et bénéficie de places visiteurs au sein de la résidence.
Pas de procédure de copro. 33 lots principaux. Charges de copropriété : 350¤ par trim.
Une opportunité rare sur le marché de Veigy-Foncenex, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de Genève ou un investissement immobilier patrimonial de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VEIGY FONCENEX (74140)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (84 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info841616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE