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Réf. UF-A45715JNV79

Achat Maison 6 pièces 260m² SAUZE VAUSSAIS 79190

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A45715JNV79 - Demeure de charme en pierre et prestations de qualité - 260 m²

Coup de coeur assuré pour cette magnifique et spacieuse maison familiale offrant 260 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Une grande entrée accueillante mène à une superbe et lumineuse pièce de vie de 50 m² agrémentée d'un poêle à bois chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres (dont une suite parentale), d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un immense grenier aménageable de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouvelles chambres, une salle de jeux ou un atelier.

La maison s'ouvre sur un superbe jardin clos de murs, sans vis-à-vis, agrémenté d'une jolie terrasse intimiste idéale pour les beaux jours.
Une cave, une grange ainsi qu'une dépendance au fond du jardin complètent ce bien.

A visiter sans tarder!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 260 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUZE VAUSSAIS (79190) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (178 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6630 € TTC / an et 6630 € TTC / an
      Non communiqué

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