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Exclusivité
Réf. DOM33741

Achat Appartement 3 pièces 70m² REIMS 51100

132 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, ce lumineux appartement de 70 m² Loi Carrez.
Localisation Reims/Cormontreuil
Cet appartement offre un véritable potentiel :
Un espace salon séjour lumineux
Deux chambres bien exposées
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain entièrement refaite
Un espace dédié exclusivement au rangement

Vous souhaitez investir pour du locatif ? Bonne nouvelle : cet appartement peut être vendu meublé, vous permettant ainsi de bénéficier d'une rentabilité immédiate.

Charges mensuelles : 150 € (provision copropriété incluant eau et entretien des communs). Taxe foncière : 950 €/an. Copropriété saine, diagnostics à jour. Visite sur rendez-vous -- ce type de bien, avec sa localisation et son agencement, séduit rapidement : ne laissez pas passer cette opportunité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Ozérée Kevin, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 991 905 613. Référence annonce : DOM33741. Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²

Localisation du bien

REIMS (51100) , MARNE (51) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1960 € TTC / an
    Non communiqué

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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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