Achat Maison 9 pièces 191m² LORCIERES 15320
169 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. VM2662-NEWMADE
Description du bien
LORCIÈRES - Maison familiale de 191 m² avec appartement indépendant
Découvrez cette belle maison familiale d'environ 191 m² habitables, entièrement rénovée entre 2017 et 2018, implantée sur un terrain de 498 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central séduira les amateurs de moments en famille. Le charme de l'ancien est mis en valeur par un ancien four à pain, véritable élément de caractère de la maison. Ce niveau comprend également une salle de jeux pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, espace de télétravail ou chambre d'appoint), une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'un dressing aménagé. Une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
La propriété bénéficie également d'une grange aux volumes généreux et d'une ancienne écurie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de stationnement. À l'arrière de la maison, un jardin complète l'ensemble et permet de profiter d'un agréable espace extérieur en toute tranquillité.
Son véritable atout : un appartement T3 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires ainsi que d'un chauffage au fioul.
Une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel.
Contactez Faustine au 06 72 00 85 27 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5470.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 191 m²
Localisation du bien
LORCIERES (15320)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4000 € TTC / an et 5470 € TTC / an
01/01/2021
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