Achat Appartement 3 pièces 61m² LA ROCHELLE 17000
311 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (297440 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. VA2378-EGL
Description du bien
T3 AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE LA ROCHELLE ? TOUT À PIED
À seulement quelques pas du Vieux-Port, du marché central et des commerces emblématiques de La Rochelle, découvrez cet appartement de type 3 de 61 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité.
Ici, tout se fait à pied : cafés, restaurants, marché, commerces, animations et front de mer sont accessibles en quelques minutes seulement.
L'appartement, en excellent état général, offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Traversant Nord/Sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une cave privative complète l'ensemble.
Les atouts :
? Adresse recherchée en hypercentre
? Vieux-Port et marché accessibles à pied
? Appartement en excellent état
? Double exposition Nord/Sud
? Petite cave privative
? Immeuble réhabilité
? Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement patrimonial
Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant profiter pleinement de la vie rochelaise et de toutes les commodités du centre-ville sans dépendre d'un véhicule.
Une opportunité rare de vivre au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de La Rochelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1131212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
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le Gabut-Bât G-1er Etage 5 Place des Coureauleurs 17000 LA ROCHELLE