Achat Maison 4 pièces 92m² VAYRES 33870
283 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1843-HABITATCONSEILG
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur assuré !
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, profitez d'un cadre de vie privilégié avec un accès rapide à Bordeaux et Libourne.
Cette belle maison contemporaine, parfaitement entretenue, vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon/salle à manger. Grâce à ses larges ouvertures, elle se prolonge naturellement sur une agréable terrasse et un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.
Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air gainable assurant chauffage et climatisation, complétée par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en hiver.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 500 m², véritable havre de paix où petits et grands pourront pleinement apprécier les beaux jours.
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Contact : 06 98 57 15 15
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 ? et 1280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
VAYRES (33870)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2022
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43 RUE JULES FERRY 33500 LIBOURNE