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Exclusivité
Réf. 76502

Achat Appartement 1 pièce 33m² GRENOBLE 38100

79 000 € Honoraires charge vendeur

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Balcon Ascenseur

Description du bien

Appartement de 33 m² meublé en bon état général, situé à proximité immédiate des trams, bus et commerces.

Diagnostic énergétique actuel : F
Le DPE passe en D avec l'installation d'une climatisation réversible en remplacement du gaz.
Possibilité de réaliser un DPE projeté pour estimer l'amélioration énergétique et la rentabilité.

Idéal investisseur ou 1er achat pour des futurs étudiants à Grenoble.
Important : le bien n'est pas situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.

Ses atouts :
Cave
Garage à vélos
Petit parking privatif dans la copropriété
Résidence calme et bien entretenue.
Transport : BUS TRAM.
Quartier : JOSEPH VALLIER PONT DE CATANE.
Année de construction de l'immeuble : 1964.
DPE Vierge.
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 33 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 67
  • Quote part charges courantes : 780 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38100) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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GERIMM

27 Boulevard des Alpes Eurocity 38240 MEYLAN

Appeler l’agence Tél : 06 59 53 94 53
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