Achat Appartement 4 pièces 96m² PORTET SUR GARONNE 31120
215 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 69388
Description du bien
PORTET-SUR-GARONNE Un cadre de vie privilégié entre ville et nature
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare), tout en permettant de rejoindre les berges de la Garonne à pied, cet appartement offre un environnement de vie agréable et recherché.
Au sein d'une maison divisée en seulement deux logements, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 96 m², situé au premier étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, parfaitement indépendant et sans vis-à-vis, d'un garage faisant office d'un cellier/buanderie au rez-de-chaussée.
Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il ne vous restera qu'à poser vos valises et personnaliser les lieux selon vos envies.
Offrant les avantages d'une maison tout en conservant la praticité d'un appartement, ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs d'espace, de calme et de confort.
L'appartement du rez-de-chaussée est également disponible à la vente.
Une visite s'impose ! Prix : 215000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 2
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 100.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 ¤ et 2350.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
PORTET SUR GARONNE (31120)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1894040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2350 € TTC / an
Non communiqué
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30 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX