Achat Maison 5 pièces 111m² STE MARTHE 47430
145 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 3066
Description du bien
Située entre Marmande et Casteljaloux à 5 mn de l'autoroute, cette maison d'environ 110 m2 habitables offre un beau potentiel après travaux de raffraichissement.
Elle se compose d'une véranda faisant office d' entrée, d'un salon avec insert, d'une cuisine semi-séparée (cloison pouvant être supprimée pour créer une vaste pièce de vie), d'un séjour légèrement surélevé de deux marches trés lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une véranda d'environ 15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. Un balcon récemment rénové complète l'ensemble.
La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un garage, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de stockage.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 000 m2.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser le bien selon leurs goûts et leurs besoins. Possibilité de remplacer le chauffage au fuel par une PAC. Le séjour est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant électrique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Carniel de Casteljaloux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE MARTHE (47430)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (271 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2713535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3640 € TTC / an
01/01/2000
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30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE