Achat Appartement 6 pièces 175m² NIMES 30000
525 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 5
Description du bien
NÎMES CARNOT GARE APPARTEMENT BOURGEOIS T6 BALCONS GRENIER CAVE
À deux pas du centre-ville de Nîmes, dans le secteur recherché de la gare, découvrez ce superbe appartement bourgeois T6 de 172,06M2 LC, au charme authentique et aux prestations de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques volumes, sa luminosité et ses éléments anciens préservés : Belles moulures au plafond, superbes cheminées apparentes et cachet bourgeois incomparable.
L'appartement se compose d'un élégant salon, d'un séjour séparé offrant de beaux espaces de réception, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un coin d'eau pouvant facilement être aménagé en salle d'eau supplémentaire. Un bureau complète également ce bien, idéale pour le télétravail ou une bibliothèque.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, ce bien rare bénéficie également d'une cave et d'un grenier.
Un appartement de caractère, alliant charme de l'ancien, volumes exceptionnels et emplacement privilégié au coeur de Nîmes.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 23 dont logements.
Charges annuelles de copropriété ( montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur ) : 3156 EUR dont eau froide. Procédure en cours : néant.
Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 175 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3410 € TTC / an
01/01/2023
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74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU. 30900 NIMES