Achat Maison 6 pièces 110m² LONGJUMEAU 91160
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 01DY-A1Y-4UK
Description du bien
Située rue de Ballainvilliers, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale indépendante de 110 m² habitables, implantée dans un cadre calme et verdoyant.
Implantée sur une belle parcelle arborée, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet espace peut également convenir à un adolescent, à une activité professionnelle ou permettre de recevoir famille et amis en toute indépendance.
À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa bonne exposition.
Côté prestations, vous apprécierez une pompe à chaleur récente, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie, des fenêtres en double vitrage sur une partie de la maison, des volets roulants électriques, ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique classé D, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations.
À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, un véritable atout au quotidien.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Bois des Templiers, accessible à pied, idéal pour les promenades, les activités sportives ou les sorties en famille.
Vous profiterez également de la proximité des écoles, commerces, transports, axes routiers et de toutes les commodités, facilitant la vie de tous les jours.
Les atouts de cette maison :
Maison indépendante de 110 m²
Belle parcelle arborée
4 chambres
Pompe à chaleur récente
Double vitrage et volets roulants électriques
Garage et buanderie
Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété
Quartier pavillonnaire calme et recherché
Bois des Templiers accessible à pied
Fort potentiel d'aménagement
Une maison familiale rare sur le secteur, alliant calme, espace, confort et qualité de vie. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite.
Référence agence : 9220
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LONGJUMEAU (91160)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info19888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2133 € TTC / an et 2885 € TTC / an
Non communiqué
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180 AVENUE GABRIEL PERI 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS