Achat Appartement 4 pièces 106m² LES ABYMES 97139
223 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1NTR-X9S-FFJ
Description du bien
Bénéficiant d'une position centrale entre Le Gosier et Baie-Mahault, ce bel appartement de 106 m² (78 m² Loi Carrez) situé à 2 minutes du CHU et de la rocade (accès facilité direction Gosier, Jarry, l'aéroport ou le nouveau CHU) propose de belles prestations et perspective patrimoniale.
Au sein d'une petite résidence sécurisée de 15 logements, l'appartement au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable et aérée terrasse de 19 m².
L'entrée donne sur un bel espace de vie intérieur de 38 m² avec cuisine aménagée équipée et ouvre sur une terrasse couverte et ombragée pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis.
On y retrouve également 3 chambres avec 2 salles d'eau et 2 wc. Un cellier en face de la cuisine.
Cet appartement lumineux et intimiste est parfaitement entretenu et dispose d'une citerne 300L. Rattaché à l'appartement, 1 place de stationnement privée à l'intérieur de la résidence.
Egalement, le logement dispose d'un atout rare sur le marché : vous bénéficierez d'un vaste garage fermé de 30 m² permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires ou d'espace de rangement.
La copropriété est récente et bien entretenue, sans travaux à prévoir.
A visiter sans tarder avec votre Agence Orpi !
Référence agence : 4751
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 2172 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES ABYMES (97139)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Consommation énergétique
Absence de DPE
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Villa Hernandez Route de la Riviera-Dampierre 97190 LE GOSIER