Achat Maison 10 pièces 280m² PESCHADOIRES 63920
390 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. 750001019-18
Description du bien
<p style="text-align:justify;"><strong>Propriété de caractère de 280 m² habitables – 10 pièces, 5 chambres – sur un parc clos et arboré de près de 7 000 m². Espace, charme et potentiel dans un environnement privilégié.</strong></p>
<p style="text-align:justify;">À Peschadoires, entre nature et praticité, cette belle propriété d'environ 280 m² habitables offre un équilibre rare : le calme d'un grand parc arboré de près de 7 000 m² et la proximité immédiate de Thiers ainsi que des principaux axes routiers.</p>
<p style="text-align:justify;">Derrière son portail, les espaces se dévoilent progressivement. La maison propose de beaux volumes, une circulation agréable et une atmosphère chaleureuse qui invite immédiatement à se projeter. Les deux salons, réunis autour d'une cheminée traversante, constituent un véritable lieu de partage. Construite en pisé, elle a bénéficié au fil des années de nombreuses améliorations : toiture, façade et clôture rénovées, isolation des combles, menuiseries double vitrage, VMC autoréglable et raccordement au tout-à-l'égout. </p>
<p style="text-align:justify;">À l'extérieur, le parc devient un véritable prolongement de la maison. Les grands arbres, les espaces dégagés et l'absence de vis-à-vis créent un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une partie du terrain étant constructible, les futurs propriétaires pourront également envisager de nouveaux aménagements selon leurs besoins. </p>
<p style="text-align:justify;">Les dépendances ajoutent encore à l'intérêt de l'ensemble : vaste atelier, garage et mezzanine ouvrent la voie à de nombreux projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. </p>
<p style="text-align:justify;">Cette propriété s'adresse autant à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs recherchant un lieu capable d'accueillir une activité, une passion ou un projet de vie ambitieux. Un bien rare, offrant espace, tranquillité et potentiel où chacun pourra imaginer son lieu de vie qu'il soit principal ou secondaire. </p>
<p style="text-align:justify;">Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Stéphanie Chocraux Re/max Avenir Vichy. En Co-agence avec Magalie Mathé 1465 Immo. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PESCHADOIRES (63920)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5070 € TTC / an et 6920 € TTC / an
Non communiqué
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26, rue de Paris 03200 VICHY