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Réf. FNA20-2351

Achat Maison 7 pièces 200m² BORDEAUX 33000

749 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (713383 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Vaste maison Jardin Public avec patio et terrasse. A proximité du Jardin Public, vaste maison de 200 m² habitables lumineuse et fonctionnelle possédant 4 chambres et un studio.
Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée comprenant un grand dressing, studio de 30 m² ayant un coin cuisine et une salle d'eau, et un local technique.
Au 1er étage, accessible par un bel escalier en pierre, salon de 34 m² exposé sud ouest bénéficiant d'une cheminée et donnant sur un patio de 26 m²,
cuisine dinatoire équipée, salle à manger de 11 m² menant au patio (possibilité 5ème chambre), salle d'eau, 3 chambres climatisées, deux salles d'eau, salle de bains et toilettes invitées.
Au deuxième étage, chambre climatisée ayant sa propre salle d'eau et ses toilettes, et menant à une vaste terrasse de 35 m² avec de belles vues dégagées sur les toits et les monuments bordelais. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3480 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 4 lots dont 2 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 199. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 4
    • Quote part charges courantes : 600 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2560 € TTC / an et 3480 € TTC / an
      01/01/2021

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    26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX

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