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Exclusivité
Réf. 37789

Achat Maison 7 pièces 155m² LONGUENEE EN ANJOU 49220

390 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (368873 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


À vendre sur la commune de Pruillé, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce joli pavillon parfaitement entretenu offrant 155 m² habitables sur une parcelle de 711 m². Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité avec une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tous deux ouverts sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 23 m² avec balcon, un grand dressing de 11 m² ainsi qu'une salle de bains.
Un garage et un cellier complètent l'ensemble.
Une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Ref : 37789
DPE : C (156) GES : B (6)
Prix : 390 300 EuroHAI
Honoraires à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LONGUENEE EN ANJOU (49220) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2110 € TTC / an et 2854 € TTC / an
      Non communiqué

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