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Exclusivité
Réf. 7739

Achat Appartement 2 pièces 36m² PONTAULT COMBAULT 77340

169 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE COEUR DE VILLE !!!

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ? EN PLEIN COEUR D'ÉMERAINVILLE !
Le bien se situé au coeur du CENTRE VILLE d'Émerainville, à proximité immédiate des commerces, des écoles (à seulement 2 minutes à pied), des bus et à 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce charmant 2 pièces au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2010.

Il est composé : D'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable avec placard les deux pièces offrant un accès direct à un balcon exposé plein SUD, une grande salle d'eau avec WC.
Le plus ? BALCON bien exposé, CAVE privative, place de PARKING en sous-sol sécurisé, résidence récente, emplacement recherché, proche de toutes commodités !

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpXC0b-joli-3-pieces.html

Baptiste BERGOUGNOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 390 476 - Meaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 36 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 159
  • Quote part charges courantes : 1225 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PONTAULT COMBAULT (77340) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    Non communiqué

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L ADRESSE COEUR DE VILLE

1 RUE PASTEUR 93160 NOISY LE GRAND

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