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Exclusivité
Réf. 338-LADNIMMO45430

Achat Maison 5 pièces 150m² SARAN 45770

299 900 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'ADN immo vous propose à la vente cette maison rénovée d'une superficie d'environ 150 m2 habitables (166 m2 au sol), située sur la commune de Saran, à proximité immédiate des grands axes.

Elle se compose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée :
1 entrée
1 salon-séjour 41 m2 avec insert (pouvant être ouvert sur la cuisine)
1 cuisine
1 salle de bains
1 WC indépendant
1 chambre
1 garage 29 m2
Cette configuration permet une vie de plain-pied.

A l'étage :
1 mezzanine-salon
3 chambres
1 salle d'eau
1 WC indépendant
1 dressing

Les points forts :
Rénovation récente
Double vitrage
Chaudière gaz à condensation
DPE D
Faible consommation énergétique

Une maison familiale et pratique, idéale pour tout type de profil recherchant confort et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 ? et 3160.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'ADN IMMO : Laure Adeline VESCOVI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892847674

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SARAN (45770) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3160 € TTC / an
      01/01/2021

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    L'A.DN. IMMO

    35 rue de Gaudigny 45430 CHECY

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