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Réf. VM49560-COFIMIMMOBILIER

Achat Maison 11 pièces 233m² LOURDES 65100

233 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Belle et grande maison ancienne dans le village de Peyrouse à 10 minutes de Lourdes. Calme, vue sur les montagnes et gave.
Elle offre une configuration propice à un projet multigénérationnel ou au développement d'une activité de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand espace de vie cuisine/salon/salle à manger de 45m2, une chambre avec salle d'eau et WC. Ce niveau dispose d'un accès direct à une terrasse et à son jardin. Un cellier et un grand atelier complètent cette zone.
A l'étage, vous profiterez de deux suites parentales ainsi que d'une chambre adossée à un dressing. Un petit salon vient compléter ce niveau. En demi niveau, depuis un balcon, accès à un appartement en duplex d'environ 35 m2 avec sa terrasse de 21m2.

Les combles aménageables, totalement isolés, offrent un potentiel de plus de 100m2 à ceux qui manqueraient d'espace !




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 ? et 4850.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Beatrice FRANQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 136 766.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 233 m²

    Localisation du bien

    LOURDES (65100) , HAUTES-PYRENEES (65) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3540 € TTC / an et 4850 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COFIM TARBES PYRENEES

    5 Place Jean Jaurès 65000 TARBES

    Appeler l’agence Tél : 0782725883
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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