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Réf. 8293

Achat Maison 8 pièces 217m² MARCELLUS 47200

275 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Marmande (47200), au coeur d'un village calme, découvrez cette maison en pierre d'environ 217 m2 habitables avec un appartement T2 attenant.
Cette maison pleine de charme se compose, d'une vaste entrée, d'un salon/séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.
Attenant à l'habitation, un appartement de type T2 d'environ 40 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil de la famille, location ou activité complémentaire.
La maison bénéficie d'équipements apportant un confort supplémentaire au quotidien, avec notamment du double vitrage et la climatisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un abri voiture ainsi que d'un atelier.
À visiter sans tarder dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Virazeil, Sainte-Bazeille et Marmande.
<br data-start='864' data-end='867' />Honoraires à la charge du vendeur.
<br data-start='901' data-end='904' />Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 217 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARCELLUS (47200) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3510 € TTC / an et 4820 € TTC / an
      01/01/2021

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    MAURIG IMMOBILIER

    50 avenue des Martyrs de la Résistance 47200 MARMANDE

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