Réf. 2596
Description du bien
OPPORTUNITE pour investisseurs ! Situé non loin du centre ville de Bressuire et à deux pas du Château et de la coulée verte, cet immeuble de 224 m2 sans copropriété possède 3 appartements (loués) et d'un 4ème à rénover entièrement, idéal pour du déficit foncier !!
Il se compose au rez de chaussée, d'un 1er appartement de type T2 de 40m2 (entièrement rénové), au 1er étage un 2ème appartement de type T4 de 105m2 et un troisième appartement de type T4 de 80m2 fraichement rénové avec une cour privative !
Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée et semi équipée.
Un 4ème appartement de 44m2 (en état brut) constitue un atout supplémementaire pour cet immeuble et offre un fort potentiel pour optimiser la rentabilité globale.
Tous loués actuellement pour un revenu total de 1710EUR/mois (HC), investissement rentable dans une commune dynamique !! Plus d'informations auprès de Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 224 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BRESSUIRE (79300)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
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5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY