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Exclusivité
Réf. UF-A46173AA50

Achat Maison 8 pièces 260m² MORTAIN BOCAGE 50140

725 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

A46173AA50 - Amber Ashby et Leggett Immobilier International sont fiers de vous présenter cette propriété d'exception située à Villechien, près de Mortain-Bocage.

Nichée derrière un portail électrique, cette demeure en pierre d'environ 260 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Édifiée sur près de 1,6 hectare de terrain paysager, elle offre quatre chambres, quatre salles de bains, un sauna, un vaste espace de réception avec cheminée traversante, chauffage au sol et des matériaux nobles tels que le bois ancien, le béton ciré et les enduits décoratifs.

Les extérieurs comprennent une grande terrasse, un balcon avec vue panoramique, un potager surélevé ainsi que deux dépendances, dont un studio de yoga chauffé et une salle de sport. Une propriété rare offrant luxe, intimité et art de vivre au coeur de la campagne normande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 260 m²

    Localisation du bien

    MORTAIN BOCAGE (50140) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • C (152 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3430 € TTC / an et 3430 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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