Achat Maison 4 pièces 82m² SARLAT LA CANEDA 24200
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Meublé 3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A46453KEF24
Description du bien
A46453KEF24 - Charmante maison de ville individuelle en pierre, entièrement rénovée, à seulement deux minutes à pied du coeur médiéval de Sarlat-la-Canéda, avec ses restaurants réputés, cafés, boutiques et marchés animés.
Offrant 82 m² habitables, elle allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain. La spacieuse pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée crée un espace convivial et lumineux.
À l'étage, deux chambres et une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Les combles aménagés accueillent une agréable troisième chambre. Un balcon Juliette offre une jolie vue vers le centre historique, idéal pour un café matinal ou un apéritif. Toiture neuve et isolée, chaudière gaz à condensation assurant chauffage et eau chaude. Stationnement facile à proximité.
Une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, une élégante résidence secondaire où l'on peut partir l'esprit tranquille, ou un investissement locatif très rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
SARLAT LA CANEDA (24200)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2288 € TTC / an et 2288 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE