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Exclusivité
Réf. UF-A46008MAS73

Achat Maison 4 pièces 46m² DOUCY EN BAUGES 73630

269 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A46008MAS73 - Située sur une route de montagne paisible au-dessus de Doucy-en-Bauges, au coeur du magnifique Parc naturel régional du Massif des Bauges, cette chaleureuse maison de deux chambres bénéficie d'un climat estival particulièrement agréable et offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison existante constitue un pied-à-terre en montagnes dès aujourd'hui, tandis que la grande grange attenante offre un formidable potentiel de rénovation. Elle peut être transformée en une superbe résidence principale, laissant la maison actuelle comme gîte. Une autre possibilité consiste à aménager les combles ouverts de la maison existante afin d'en doubler la surface habitable, tout en créant une seconde habitation indépendante dans la grange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 46 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DOUCY EN BAUGES (73630) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (543 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      543
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3300 € TTC / an et 3300 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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