Achat Appartement 5 pièces 215m² PARIS 8ème
7 931 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (7693070 € hors honoraires)
Meublé 3 chambres Ascenseur
Réf. W-0304TE
Description du bien
Au cinquième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art déco, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 215m², rénové par un architecte d'intérieur et entièrement climatisé.
L'entrée dessert un magnifique espace baigné de lumière, comprenant une triple réception avec espace salle à manger et une cuisine séparée.
L'espace nuit comprend une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes, deux suites avec salle de douche et toilettes ainsi que des toilettes invités.
Le bien offre toutes les caractéristiques de l'ancien : belle hauteur sous-plafond de 3.12m. parquet Versailles en chêne, cheminées, magnifiques moulures et de très belles vues dégagées. Matériaux haut de gamme.
Une cave complète l'ensemble.
Climatisation.
Possibilité d'acquérir deux chambres de service en supplément du prix et des places de parking.
Copropriété de lots de 263 lots
Charges annuelles moyennes : 28 800€
Procédure en cours : non
DPE : E (242) - GES : E (53)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2720€-3730€
Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 7 700 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans le très recherché 8e arrondissement de Paris, à quelques pas du Triangle d'Or, cette adresse est idéale pour les acheteurs internationaux, les dirigeants et les esthètes en quête d'un prestige discret avec un accès immédiat aux plus belles boutiques, galeries et tables de la capitale. Le quotidien y est parfaitement connecté : Franklin D. Roosevelt (métro) se trouve à environ 7 minutes à pied, et les Champs-Élysées se rejoignent en près de 6 minutes à pied ; la place de la Concorde est à environ 10 minutes en voiture. Pour les déplacements internationaux, la gare du Nord est à environ 20 minutes en taxi, tandis que l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est généralement à 45-60 minutes en voiture.
Les loisirs se vivent à un niveau rare : rejoignez la Seine en environ 10 minutes à pied, profitez des musées du secteur du Grand Palais à proximité, ou passez la soirée dans des restaurants de renommée mondiale et pour le shopping de luxe le long de l'avenue Montaigne.
Son attrait unique réside dans l'alliance de rues calmes et élégantes avec les monuments les plus emblématiques de Paris à votre porte -- une adresse qui incarne un art de vivre citadin raffiné dans sa version la plus exclusive.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 215 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 263
- Quote part charges courantes : 12660 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (242 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2425353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3730 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08