Achat Appartement 2 pièces 45m² RENNES 35200
132 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 13415ML
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT - ? Appartement T2 – 45 m² – Rennes Idéal premier achat
À Rennes, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 45 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se projeter dans de gros travaux.
? Un intérieur prêt à vivre !
L'appartement est propre et bien tenu, permettant une installation confortable dès l'entrée :
- Cuisine récente, fonctionnelle et agréable
- Salle d'eau récente, moderne.
- Pièce de vie bien agencée, facile à meubler
- Chambre séparée, apportant un vrai confort au quotidien.
Un vrai plus pour ce type de bien : une arrière?cuisine, pratique pour le rangement ainsi qu'une buanderie .
? Les compléments appréciables :
Cave en sous?sol, idéale pour libérer de l'espace dans l'appartement, 1er étage, compromis idéal entre accessibilité et tranquillité.
? À connaître :
Simple vitrage ;
DPE D ;
? Informations complémentaires
Référence : 13123ML
DPE : D – GES : C
Copropriété : 64 lots dont 32 d'habitation.
Charges : 1 811 € /an
Prix FAI : 132 900 € FAI (honoraires 8,05 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 123 000 €
Ce bien vous est présenté par BLOT HABITAT Rennes Sud, 2 rue de Suisse – 35200 Rennes – 02 99 51 04 80
Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.
Risques auxquels le bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 1811 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2032323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES