Achat Appartement 4 pièces 79m² ST MALO 35400
754 560 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
Appartement 4 pièce(s) - 79m² - ST MALO
Réf. 1924-FM
Description du bien
SAINT MALO SAINT SERVAN SOLIDOR
Découvrez un appartement Duplex d'exception à vendre à Saint-Malo, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Émeraude.
Dès l'entrée, la vue s'impose comme la véritable signature de ce bien. Le séjour s'ouvre sur un panorama spectaculaire et imprenable sur Solidor et l'embouchure de la Rance. Au fil des marées, le paysage évolue constamment, offrant un spectacle unique.
Au 1 er niveau, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec vue imprenable, d'une grande chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage: Deux chambres, salle d'eau avec vue mer, WC.
Les volumes généreux, la luminosité traversante apportée par de larges ouvertures et les prestations de qualité créent un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cette vue exceptionnelle.
Situé dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement conjugue calme et proximité. Les commerces de Saint-Servan, les plages et la Cité Corsaire sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Un bien rare à Saint-Malo, où la vue sur mer devient un véritable art de vivre.
Classe énergie : C Classe climat : C
Nombre de lots : 3 dont 2 d'habitation,
Pas de Syndic, pas de Charge de copropriété.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 1924-FM
*Au prix de 754 560 FAI dont 4.80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 720 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Le Sillon, 62 Chaussée du Sillon 35400 SAINT MALO - 02.99.56.56.56
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (93 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info931818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
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62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO