Achat Maison 6 pièces 175m²
473 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (452096 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 20469
Description du bien
**Nouveauté exclusivité**
Maison contemporaine avec vie de plain-pied sur un vaste terrain arboré à Redon
Située dans un environnement calme cette maison construite en 2013 développe environ 175 m² habitables sur un terrain de près de 4 000 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez hall avec placard desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvert sur l'extérieur de plus de 40m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un cellier/arrière cuisine attenant à double entrée.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec sa suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains complète (douche et baignoire).
À l'étage, une grande mezzanine lumineuse, trois chambres avec placard, un bureau, deux salles d'eau/bains et des WC complètent l'espace nuit, idéal pour une vie de famille confortable.
Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par aérothermie, poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, isolation performante, volets roulants électriques.
Un sous-sol complet d'environ 112 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage ainsi qu'un second garage indépendant en bois.
Les extérieurs restent à personnaliser, notamment l'accès et les abords de la maison, laissant libre cours à vos projets paysagers et de personnalisation.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, calme, confort moderne et potentiel extérieur.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
PRIX HAI : 473.300Euro dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 452.990Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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2 AVENUE DE LA GARE 35600 REDON