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Réf. ASF2620

Achat Maison 6 pièces 179m²

393 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (374107 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


SAINT JEAN DE BOISEAU - MAISON 3CH + DEPENDANCE AMENAGEE DE 48 M² + PLACES DE STATIONNEMENTS SUR LA PARCELLE

Située dans le village de BOISEAU, au calme, pour un total de 131 m² + 48 m² de dépendance, venez vite découvrir cette maison familiale en pierre de 1900 !

Elle vous accueille dans sa grande entrée, une pièce de vie pour un total de 42 m² avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec espace dinatoire, une salle de bains, un wc et une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois chambres (9.57 m², 15.21 m² et 13.08 m²), dont une avec salle d'eau et wc privatifs.

Avec une entrée indépendante, la dépendance de 48 m², aménagée avec eau et électricité (wc + douche en place) est un réel atout pour du télétravail, studio indépendant ou éventuelle location !

Le tout sur une parcelle de 714 m² exposée NORD EST, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée sur laquelle il y a un cellier.

Le + : Plusieurs places de stationnements sur la parcelle et tranquillité !

A visiter sans tarder !
Réf ASF2620


Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2420Euro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 179 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (148 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BLANDINEAU

    22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

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