Achat Maison 4 pièces 96m²
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (307520 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 35262
Description du bien
L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette agréable maison de 96 m² habitable en parfait état, située sur la commune de Pleurtuit, à proximité immédiate des commerces, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable et bénéficiant d'une bonne performance énergétique.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel permettant d'accéder à deux chambres de plain-pied ainsi qu'à une belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une vaste troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis ou créer une suite parentale avec possibilité de couchage ou bureau supplémentaire.
Édifiée sur un terrain d'environ 836 m², cette propriété profite d'un agréable jardin entretenu et arboré d'arbres fruitiers. Le terrain, constructible, constitue un véritable atout pour un futur projet d'extension ou une valorisation patrimoniale. Un abri de jardin d'environ 11 m² ainsi qu'un petit cabanon viennent compléter les prestations de ce bien.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage électrique.
En parfait état d'entretien, cette maison réunit confort, fonctionnalité, qualité de vie et emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces et des principaux services de Pleurtuit.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD