Achat Maison 5 pièces 88m² PLEINE FOUGERES 35610
169 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon
Réf. MS-17095
Description du bien
Réf : MD-17095, 169000Euro HAI* PLEINE-FOUGERES MAISON
Proche du centre et des commerces de Pleine-Fougères, maison de années 70, sur sous-sol total, d'une surface habitable de 88.6m², avec un potentiel d'aménagement, sur un terrain de 1073m²clos.
La partie sous-sol, d'une surface de 88m², permet de profiter d'un espace fonctionnel pour le garage, buanderie et atelier .
La partie habitable au rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger de 31m² exposé sud et communiquant avec le balcon côté jardin.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, et le grenier de 64m² permet de pouvoir agrandir cet espace nuit.
Bonne construction parpaings et briques intérieures.
Chauffage par pompe à chaleur.
Prévoir travaux d''amélioration énergétique.
CLASSE ENERGIE : G (495Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (85 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 3580 Euro et 4910 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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(Honoraires à la charge du vendeur)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
PLEINE FOUGERES (35610)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (495 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info4953535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3580 € TTC / an et 4910 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE