Achat Maison 8 pièces 237m²
232 500 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. HND989
Description du bien
Idéalement située sur la charmante commune de Malaussanne, cette maison de caractère vous séduira dès le premier regard par son cachet intemporel et son environnement paisible. Son extérieur, véritable havre de paix, se pare de trois magnifiques dépendances et d'un appentis offrant un potentiel rare pour tous vos projets : atelier d'artiste, stockage ou aménagement personnalisé. En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez une habitation principale chaleureuse où l'immense séjour et la salle à manger indépendante promettent de grands moments de partage, le tout articulé autour d'une cuisine conviviale et d'un hall d'entrée accueillant. Côté nuit, la maison dispose de cinq belles chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un grand grenier et de rangements astucieux sous l'escalier. Le véritable plus ? Un appartement indépendant à l'étage avec son propre séjour, sa cuisine, sa chambre et sa salle d'eau, parfait pour accueillir des proches, un adolescent en quête d'indépendance ou générer un revenu locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5808Euro et 7858Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (311 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info3113737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5808 € TTC / an et 7858 € TTC / an
Non communiqué
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40, rue Gambetta 40700 HAGETMAU