Achat Maison 7 pièces 228m²
679 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (654149 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1456
Description du bien
Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse sur la commune recherchée de Pugny-Chatenod, cette maison d'architecte des années 70 bénéficie d'une belle vue sur le lac. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, à 1 heure de Lyon et de Genève, elle offre une surface habitable de 230 m² (280 m² au total) sur un terrain de 1165 m².
Le niveau principal comprend un séjour lumineux de 45 m² avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Le rez-de-jardin dispose de cinq chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d'un WC et d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salon, salle de jeux ou espace de détente. Un garage complète le bien.
Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de location. À découvrir rapidement.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 228 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (464 kWh/m² an)
G (109 kgCO2/m².an)
Plus d'info464109109 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 10680 € TTC / an et 14470 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS