Achat Maison 4 pièces 89m²
241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (229425 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 2817
Description du bien
Idéalement située à seulement 5 minutes de L'Hermitage et de sa gare SNCF et à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000. Commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau STAR.
Découvrez cette charmante maison construite en 2024, idéalement située sur la commune de La Chapelle-Thouarault, alliant confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², exposée plein sud, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée et un accès de plain pied à la terrasse aménagée. Une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une belle salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse avec pergola, un abri de jardin et un terrain clos de 161 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
Maison de 2024, aucun travaux à prévoir
Exposition sud pour une belle luminosité
Cuisine aménagée et équipée
Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude
Huisseries aluminium double vitrage
Volets roulants motorisés
VMC simple flux
Toiture en ardoises synthétiques
Tout-à-l'égout
Une maison récente, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !
Pour toutes informations complémentaires contacter notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier spécialiste de l'immobilier sur l'ouest de Rennes au 0257671070 plus de photos sur www agence mpi com
*Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (39 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 530 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE